Is deze huur eerlijk?

1. Tel de punten

Elke huurwoning krijgt punten volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS): oppervlakte, energielabel, keuken, sanitair, buitenruimte en WOZ-waarde. Uit de punten volgt het segment.

• Tot en met 143 punten: sociale huur, met een wettelijke maximale huur.
• 144 tot en met 186 punten: middenhuur, sinds 1 juli 2024 ook met een wettelijke maximale huur (Wet betaalbare huur).
• 187 punten of meer: vrije sector, daar geldt geen maximale huur.

2. Vergelijk de prijs per m²

Deel de kale huur door het woonoppervlak. RentSeen vergelijkt dat met wat huurders in dezelfde postcode, wijk of gemeente anoniem deelden, maar alleen als er minstens 5 huren zijn. Anders zeggen we eerlijk dat er nog te weinig data is.

3. Kijk naar de buurt

De gemiddelde WOZ-waarde en het aandeel huurwoningen (CBS) geven context. Een hoge WOZ-waarde levert meer punten op.

Waarom lezen jullie geen links?

We halen niets op van Pararius, Funda of Kamernet. Je vult zelf de getallen in. Zo blijft het eerlijk en weten we niet welke woning je bekijkt.

Bronnen

• Rijksoverheid
• Huurcommissie: beleidsboeken WWS
• WOZ-waardeloket

Indicatie, geen juridisch advies.